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売却依頼 のお客様 


今日もありがたいことに朝10:00からスタッフ&私もスケジュール満杯 ^^

各自 3件~5件の案件で 走り回って テンションも 上

特に 本日は 大阪、神戸で売却依頼に関する お話が 3件も えぇ



その売却依頼の お客様との会話から・・・・


「大手某不動産会社のほうが やっぱり早く売れるような・・・」

「私どもに 任してもらえるなら 責任を持って・・・・」
    (某大手不動産会社 営業担当者のコメント)

「大手不動産会社のほうが お客さんが 多そう・・・」

・・・・等々・・・・・


私も もしこの業界にいなかったら 絶対 bikkuri01 そう 思います にっこり

では・・・・この業界に いると・・・

お客様の指摘の 会話から・・・・・


「大手某不動産会社のほうが やっぱり早く売れるような・・・」
 そう 売れるような 感じはします ^^ 感じですが^^;


「私どもに(某大手)任してもらえるなら 責任を持って・・・・」
  専任(※)で 売却依頼の契約を結ぶと大手不動産ほど 
 「広告不可、インターネット不可」の文字を レインズ で見かけます^^;
 大手不動産会社と言っても地域で考えると 3社~5、6社 ありますので 
 その内の1社だけに絞る方が 危険だと 思いませんか?


「大手不動産会社のほうが お客さんが 多そう・・・」
  これは 絶対そうです ^^ 間違いなく 笑い。


だから 結局、大手不動産会社でしょう?・・・・・

 ^^・・・・・・・・・・・・・^^・・・・・・・・・・・・^^

では おたく (ハウスハウス) では ??
 ハウスハウスの 売却依頼を 受けた物件の購入先のお客様の内、
 約 半分は 大手の不動産会社の客付けで 成約しています。
 だから 大手の不動産会社の お客様が多いというのは ごもっとも^^

 でもその大手は いろんな大手(5、6社)からほぼ まんべんなくです。
 だから 1社の専任は 危険??では?

 
ハウスハウスの売却は コチラにあるように・・・・

 レインズを通じ全ての業者に売却依頼のお手伝いを お願いします。

 当然、ハウスハウスでもyahoo不動産やアットホーム、不動産ジャパン
 ハウスハウスHPでの集客を 即時 手配します。

 でも レインズを通じ 大手不動産会社数社を含む巷のあらゆる
 不動産会社に依頼する効果は 今日でも群を抜いています。

 
これは 他社でも 同じ傾向で 異論はないはず bikkuri01

 では・・・・ 大手が 片手の手数料で たまたま ちゃんとレインズに
 「HP掲載 可 ネット 可」として掲載したとします。

 同じ 物件を ハウスハウス独自のシステム で 掲載する場合・・・


 そうです!! 
 他社は 0.5%余分に 手数料収入が入るハウスハウスの
 物件資料を 取り寄せ 客付けを 頑張ってもらえます。

 これは レインズに掲載するとすぐ 大手も 含め 
 すぐ問い合わせが殺到することからも 明らかです ^^
    (相場から かけはなれた売却金額以外は・・・・^^;)

 

 当然、プラス0.5%&『 広告 可 & インターネット 可 』 ですので

 その結果・・・・・・・大手数社を含むあらゆる業者からも

 紙媒体の広告 (チラシ) も含めて 広告される・・・・

 そんな仕組みを ハウスハウスは知っているからこそ 

 売却依頼の お客様から頂戴する 2% の割引手数料の中から
 
 客付け業者に0.5%を支払い 早期売却を 実現しています。

 このシステムでは あたりまえですが・・・・・

 過去、承った売却物件は すべて 無事、売却されています。

 それどころか・・・・

 ハウスハウスの独自サービスの目玉(?) 動画サービスですが・・・

 撮影前に 申し込みや契約と なるため ・・・・

 ご紹介する機会が 少なくなっているのが 現状です にっこり


 整理立てて 考えると 当たり前の話ですが・・・

 やっぱり 売却依頼も ハウスハウス でしょ ピース





 ここからは 11日後に つけたしました^^


 後日・・・・・この内容が 如実に・・・・・・




 






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[ 2008/05/18 23:11 ] お客様の声 | TB(0) | CM(0)

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